关于辉县市敬老院项目用地的预审意见 辉国土资〔2015〕52号

辉县市民政局：

你单位提出的关于辉县市敬老院项目用地预审的相关材料收悉，根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第42号）及相关法规政策，经审查，提出如下预审意见：

一、该项目已取得辉县市发展和改革委员会《关于辉县市敬老院建设项目建议书的批复》（辉发改〔2015〕106号）。项目符合国家土地供应政策。

二、该项目拟选址位于辉县市胡桥办事处八十亩地村东，在辉县市中心城区范围内，项目拟投资0.15亿元，拟用地总规模0.818公顷，全部为耕地。符合辉县市土地利用总体规划。

三、根据占用耕地“占补平衡”的要求，建设单位已将补充耕地的资金列入工程投资概算，资金预算标准符合国家有关规定的耕地开垦费收取标准，并作出补充耕地的资金承诺。

四、要将土地征收、失地农民社保等费用纳入工程总预算，确保各项费用足额缴纳，切实维护失地农民的利益和权益。

五、原则同意该项目通过预审，在项目批准后要按程序依法依规及时办理建设项目用地有关手续，并按规定实施项目建设，避免浪费土地资源和土地闲置。

本预审文件自印发之日起两年内有效。若预审文件逾期或项目选址、土地用途等发生调整的，应重新申请办理预审。

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                                                                   2015年9月7日