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辉县市二Ο一二年土地供应情况分析

文章来源:365体育博彩   作者:hxsgtj   添加时间:2013-11-28 10:24   浏览量: 次

 



 

2012年第一至四季度,辉县市供应国有建设用地257.6196公顷,其中招拍挂25宗145.6449公顷,协议出让3宗28.1617公顷,划拨30宗83.8129公顷(新增建设用地 82.0967公顷)。出让价款为21642.0957万元。同比减少了58.2500公顷,减幅为28.69%。其中,第四季度供应新增建设用地25.5221公顷,占实际供应总量17.52%;供应存量建设用地25.6636公顷,占供应总量的17.62%。

二、土地供应结构
2012年第一至四季度,全市供应的国有建设用地主要集中在商服城镇住宅、工业有地、商服用地用地等三类用地上。土地供应总量中,城镇住宅用地13宗60.9492公顷,占总量的65.14%,同比减少了72.10 %;工矿仓储用地13宗94.5379公顷,收取出让金12331.3706占总量的36.69%,同比增加了22.32%;商服用地2宗1.9401公顷,占总量的1.3%,同比减少了0.45%;

 

三、供地方式及成交价款

(一)供地方式
2012年第一至四季度,共供应各类土地58宗,挂牌出让土地25宗145.6449公顷,占土地总量的56.53%;协议出让3宗28.1617公顷,占土地总量的10.93%;划拨30宗83.8129公顷, 占土地总量的32.53%。

(二)成交价款
2012年第一至四季度,全市共收取土地成交价款共计21642.0957万元。其中挂牌出让土地成交价20959.6907万元,占成交总价款的96.84%,协议出让土地成交价款2080.5557万元,占成交总价款的3.16%。

四、土地需求动态分析

一是由于我市前2010-2011年将城市建设改造作为一个重点工作来抓,出让许多城镇住宅用地,其比例占当年出让土地地类的80%-90%,造成城市住宅建设市场饱和,旧城改造和城中村改造项目未动工建设或动工缓慢,大量资金注入工业项目,所以2012年全年我市以工业用地供地为主,各类尖、精、优项目得到扶持和落地,经济发展形势良好。

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二〇一二年十一月二十日

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